Kaiserstrasse 68, Top 8, 1070 Wien, Neubau
Online Terminbuchung: ab sofort helle 1-Zimmer Studio Apartment in 1070 Wien
Beschreibung
Die perfekt ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2005 besticht durch ihren klassischen Studio-Charme, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Bad und WC getrennt
- sehr helle, freundliche Wohnung
- Waschküche und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden
- perfekte Verkehrsanbindung
- sehr beliebte Lage, direkte Nähe zur Mariahilfer Straße
- Objektnummer eugen-25-12395/1
- Wohnfläche 36,60 m²
- Stockwerk 1. OG
- Anbindung U6, 5, 48A, 13A
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- WC 1
- HWB 48,70 kWh/m²
- Energieklasse B
- Baujahr 2005
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Gas
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
- Barrierefrei ja
- Möbliert Küche
- Gesamtmiete € 940,17
- Hauptmiete (inkl. USt) € 853,61
- Betriebskosten (inkl. USt) € 76,49
- Kaution 3 BMM
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.350,43
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
- Keller
- Fahrradraum
- Barrierefrei
- Kinderwagenabstellraum
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit modernen, neuen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Die Wohnküche wird durch einen Heizkörper beheizt. Die Küche ist mit einem kompakten Kühlschrank inklusive integriertem Tiefkühlfach, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Ofen und einem Herd ausgestattet.
Zudem bietet das Haus einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Außerdem verfügt das Haus einen barrierefreien Zugang.
Das Haus besitzt eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden kann.
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen derzeit € 44,83 inkl. Ust. und sind nicht in der Miete inkludiert. Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.
€ 940,17 pro Monat
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Lage
In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, der Burggasse-Stadthalle sowie der Mariahilfer Straße ist das Wohnhaus perfekt angebunden. Der 7. Bezirk gehört zu einen der beliebtesten Gegenden in Wien. Zentral gelegen kombiniert Neubau alle Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Möglichkeiten von Shoppen, Essen, Trinken und einer Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten sind nahezu grenzenlos. Der Westbahnhof stellt in Wien einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar und bietet somit eine Vielzahl an öffentlichen Anbindungen.
eugen's! Lieblingsplatz: Lecker schmausen kann man in dieser Lage wirklich wo das Auge nur hinreicht! Aber einer unserer Geheimtipps ist definitiv das nahgelegene Tapas-Restaurant "Toma Tu Tiempo". Die Atmosphäre ist super authentisch und die leckeren Tapas könnten nicht besser schmecken!
Häufig gestellte Fragen
Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!
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Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.