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Cothmannstraße 11, Top 309, 1120 Wien

Unbefristete moderne 2-Zimmerwohnung nahe Bahnhof Meidling (U6) | verfügbar ab 01. Aug

Die Wohnung befinden sich nur ein paar Schritte von der U6 Meidling sowie den Bahnhof entfernt. Das Gebäude wurde 2023 renoviert und die Wohnung teilsaniert. Küche und Badezimmer wurde 2023 erneuert.

Highlights:

  • unbefristete Mietverträge
  • direkte U-Bahnanbindung
  • ruhige Lage
  • funktionaler Grundriss
  • modernisiertes Wohnhaus

  • Objektnummer eugen-23-11359/15
  • Wohnfläche 48,08 m²
  • Stockwerk 2. OG
  • Anbindung S-Bahn, U6, 7A, 15A, BB, 62, 63A, 62A
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • HWB 109,80 kWh/m²
  • Energieklasse D
  • Baujahr 1929
  • Heizung Etagenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Stellplätze nein
  • Aufzug ja
  • Barrierefrei nein
  • Möbliert Küche
  • Gesamtmiete € 802,24
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 660,00
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 119,14
  • Kaution € 2.400,00
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.005,60
  • Verfügbar ab 01.08.2025
  • Mietdauer unbefristet
  • Provision Provisionsfrei
  • Aufzug
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Kinderwagen­abstellraum

Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Badezimmer. Einige unserer Wohnungen werden möbliert vergeben. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet jede Wohnung auch einen eigenen Kellerbereich. Die Wohneinheiten sind mit einem Lift im Gebäude zugänglich.

Besichtigungstermine sind nur in Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich. Bitte kontaktiert uns per E-Mail.

Willkommen in der Cothmannstraße, wo eine wahre Magie Wiens auf dich wartet! Diese ideale Lage bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, um die Innenstadt zu erreichen, sondern auch eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Egal, ob du die U-Bahn, die Straßenbahn oder den Bus bevorzugst, hier wirst du immer in kürzester Zeit am gewünschten Ziel sein. Und wenn du lieber zu Fuß unterwegs bist, erwarten dich bezaubernde Grünflächen wie der malerische Wienerberg und der Schönbrunner Garten.

eugen!'s Grätzl Tipp: Ein paar Minuten entfernt hat mit dem Gleisgarten, die erste Foodmarkt-Halle Wiens aufgemacht, die dauerhaft geöffnet hat und eine Vielzahl an unterschiedlichen Snack und Drinks aus aller Welt anbietet in gemütlicher Atmosphäre :)

Lage & Standort

Cothmannstraße 11, 1120 Wien

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Unbegrenztes Wohnvergnügen in 1120 Wien Meidling! Die Wohnungen befinden sich in direkter Nachbarschaft zu einer der begehrtesten Anlaufstellen in Meidling: dem Bahnhof Meidling. Sie gehören zu einem 2023 renovierten Gebäude mit 3 Stiegen und einige Wohnungen sind teilweise möbliert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein modernes Badezimmer. Highlights: - unbefristete Mietverträge - hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - ruhige Lage - funktionale Grundrisse - kürzlich modernisiertes Wohnhaus

  • Baujahr 1929
  • Wohnungen 18
  • Ort 1120 Wien
Mehr zum Projekt

Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!

Das geht ganz einfach über unser Online-Terminbuchungstool. Den Link dazu findest du nach Anfrage direkt in deinem Exposé. Wähle dir aus den verfügbaren Terminfenstern den für dich passenden Slot aus. Besichtigungstermin vergessen unmöglich – Eugen’s Reminder erinnert euch daran!

Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.