Oswaldgasse 73, Top 14, 1120 Wien, Meidling
1. DG | 1120 Meidling | 2 Zimmer-Wohnung | Lift vorhanden
Beschreibung
Oswaldgasse 73 befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt direkt neben einem kleinen Kirchenplatz und vermittelt dadurch eine besonders ruhige, fast ländliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) sind fußläufig gut erreichbar.
Highlights:
- 2 Zimmer-Wohnung im 1. DG
- Geräumiger Vorraum
- Badezimmer und WC separat
- Abstellraum in der Wohnung
- Lift vorhanden
- Telekabelanschluss vorhanden
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Kellerabteil inklusive
- Kinderwagen und Fahrradabstellraum
Eckdaten
- Objektnummer eugen-26-13014/1
- Wohnfläche 50,48 m²
- Stockwerk 1. DG
- Anbindung U6, 62, 26A, BB
Zimmer
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- WC 1
Gebäude
- HWB 43,97 kWh/m²
- Energieklasse B
- Baujahr 0
- Heizung Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
- Barrierefrei nein
Ausstattung
- Möbliert Küche
Konditionen
- Gesamtmiete € 1.135,00
- Hauptmiete (inkl. USt) € 1.002,85
- Betriebskosten (inkl. USt) € 132,15
- Kaution 3 BMM
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.837,50
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
- Keller
- Fahrradraum
- Kinderwagenabstellraum
Die Wohnungen in dem Haus überzeugen durch eine moderne und gepflegte Ausstattung sowie großzügige Grundrisse. Neuwertige Parkettböden, eine gut ausgestattete Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich sind Telekabelanschlüsse vorhanden, Jalousien an den Fenstern sowie TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer, ergänzt durch praktische Nebenräume wie Keller- und Waschküche.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.
€ 1.135,00 pro Monat
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Lage
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre direkt neben einem kleinen Kirchenplatz, der dem Umfeld einen fast dörflichen Charakter verleiht. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Ein großer Billa Plus ist rund sieben Gehminuten entfernt, weitere Geschäfte wie Penny, Bipa und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, mit fußläufig erreichbarer U6 (Schöpfwerk) sowie S-Bahn in Hetzendorf, und auch eine Volksschule liegt gleich um die Ecke.
eugen!´s tip: Die boulderbar Wienerberg lädt mit kreativen Boulderproblemen für jedes Level und einer entspannten Wohlfühl-Atmosphäre ein. Komm vorbei, kletter dich aus dem Alltag und genieß danach einen Drink an der Bar.
Teil der Immobilie
Oswaldgasse 73 | Zentral, charmant | Wohnen in Meidling | Urbanes Leben mit Wohlfühl-Atmosphäre
Oswaldgasse 73 befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt direkt neben einem kleinen Kirchenplatz und vermittelt dadurch eine besonders ruhige, fast ländliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) sind fußläufig gut erreichbar. Highlights: - Lift vorhanden - Telekabelanschluss vorhanden - Fernwärme mit Fußbodenheizung - Kellerabteil inklusive - Kinderwagen und Fahrradabstellraum
- Baujahr 0
- Wohnungen 24
- Ort 1120 Wien, Meidling
Häufig gestellte Fragen
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