Genochplatz 5, Top 3, 1220 Wien, Donaustadt
1-Zimmer-Wohnung | teilmöbliert | 1220 Wien | ab sofort verfügbar
Beschreibung
Geh noch nicht weiter - Dein Zuhause wartet!
Dieses Haus am Genochplatz bietet gepflegte Wohnungen in Top-Zustand zur Miete.
Highlights:
- 1 Zimmer-Wohnung
- Abstellraum
- Teilmöbliert
- Sehr gepflegter Zustand
- Altbaucharakter
- Gute Anbindung
- Lift im Haus
Eckdaten
- Objektnummer eugen-23-11253/5
- Wohnfläche 37,71 m²
- Stockwerk 1. OG
- Anbindung S80, R81, U2, 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, 25
Zimmer
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- WC 1
Gebäude
- HWB 95,90 kWh/m²
- Energieklasse C
- Baujahr 1909
- Heizung Etagenheizung
- Befeuerung Gas
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
Ausstattung
- Möblierung Teilmöbliert
- Außenfläche 0,00 m²
Konditionen
- Gesamtmiete € 603,28
- Hauptmiete (inkl. USt) € 457,44
- Betriebskosten (inkl. USt) € 69,69
- Kaution € 1.800
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 1.508,20
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Keller
- Aufzug
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint hohen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair eines Altbaus. Ein Lift steht den Bewohner*innen zur Verfügung, zudem verfügt jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und ebenso bestens erhalten. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasetagenheizung, wobei jede Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt.
Für die Hausverwaltung wird einmalig eine Servicepauschale in Höhe von € 240,- brutto verrechnet.
€ 603,28 pro Monat
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Lage
Am Genochplatz gelegen, bietet die Wohnung einerseits die ideale Verkehrsanbindung mit dem PKW. Die Autobahnauffahrt ist in unter 5 min erreichbar.
Als öffentliche Verkehrsanbindung bieten sich zahlreiche direkt angrenzende oder schnell erreichbare Bus-, Straßenbahn und S-Bahnlinien, sowie auch die 13 min zu Fuß entfernte U-Bahn Station Hardeggasse.
Buslinie: 26A, 86A, 87A, 95A sowie 96A, welche alle in unter 5 min zu Fuß erreichbar sind genauso wie die Straßenbahnlinie: 25 Außerdem ist in direkter Nähe die S-Bahnlinie: S80, R81 und U-Bahnlinie: U2
eugen!'s Lieblingsplatz: Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich die METAStadt, welche eine besondere Location für eine Vielzahl an Events ist. Hier finden Veranstaltungen wie das Cocktail-Festival, die Harry Potter Ausstellung und viele mehr regelmäßig statt ;)
Häufig gestellte Fragen
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