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Bonygasse 14, Top 11, 1120 Wien, Meidling

2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne ab sofort verfügbar | Preis inkl. Heizkosten | Jetzt Besichtigungstermin online buchen

Kompakt, durchdacht und mit Blick ins Grüne – willkommen in der Bonygasse 14 in Meidling!

Die 2-Zimmer-Wohnung Top 11 liegt im 2. Obergeschoß und bietet dir ca. 43,37 m² Wohnfläche. Aus beiden Zimmern schaust du direkt auf die Bäume vor dem Fenster – so startest du jeden Tag mit einem Stück Natur, mitten in der Stadt.

So wohnst du: Vom Vorraum kommst du in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der Platz für Sofa und Essplatz bietet. Das zweite Zimmer erreichst du ebenfalls direkt vom Vorraum aus – ideal als ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice. Gut geeignet zum Beispiel für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:

  • Küchenzeile mit Geschirrspüler und viel Stauraum
  • Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer
  • Parkettböden im gesamten Wohnbereich
  • Eigenes Kellerabteil
  • Garagenstellplatz nach Verfügbarkeit anmietbar


Das Haus & die Benefits:

  • Gepflegtes Wohnhaus mit 24 Einheiten und Lift
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Waschküche
  • U4 und U6 in der Nähe
  • Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
  • Lebendiges Grätzl mit Wiener Charme

  • Objektnummer eugen-26-13604/1
  • Wohnfläche 43,37 m²
  • Stockwerk 2. OG
  • Anbindung U4, U6, 7A, 9A, 10A, 63A
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • HWB 36,16 kWh/m²a
  • Energieklasse B
  • GEE-Klasse C
  • EEB nicht ausgewiesen
  • Baujahr 2007
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Stellplätze nein
  • Aufzug ja
  • Möblierung Unmöbliert
  • Außenfläche 0,00 m²
  • Gesamtmiete € 899,77
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 681,74
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 160,86
  • Kaution 3 BMM
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.249,43
  • Verfügbar ab sofort
  • Mietdauer 5 Jahre
  • Provision Provisionsfrei
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gemeinschafts­terrasse
  • Aufzug
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Kinderwagen­abstellraum

In den Zimmern und im Vorraum liegt Parkett, das Bad ist verfliest. Die Küchenzeile ist mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und bietet in Ober- und Unterschränken reichlich Stauraum. Im Bad mit WC erwarten dich eine Badewanne mit Handbrause, ein Waschtisch mit großem Spiegel und ein Handtuchwärmer.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Im Haus stehen dir ein Lift, ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

In der hauseigenen Garage kannst du nach Verfügbarkeit einen Stellplatz um € 149,51 inkl. USt. pro Monat anmieten.

Bitte beachte: Die Heizkosten von derzeit € 57,17 brutto pro Monat sind in der angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten. Stromkosten sind nicht enthalten und werden separat verrechnet.

Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet.

360° Tour starten

Die Bonygasse liegt im Herzen von Meidling, ganz in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße. Die Einkaufsstraße ist heute großteils Fußgängerzone und bietet dir Geschäfte, Cafés und Lokale für alles, was du im Alltag brauchst.

Zum Durchatmen geht's in den Christine-Busta-Park in der Tivoligasse, von Einheimischen auch Füchselhofpark genannt, mit Spielplatz und Grünfläche. Für ausgedehnte Spaziergänge sind die weitläufigen Parkanlagen von Schloss Schönbrunn gut erreichbar.

Mit den Öffis bist du bestens vernetzt: Die U-Bahn-Stationen Meidling Hauptstraße (U4) und Niederhofstraße (U6) liegen in der Nähe, dazu kommen mehrere Buslinien. So bist du ruckzuck in der Innenstadt und in den anderen Bezirken.

Alles Wichtige in deinem Umkreis:

  • HOFER (Tivoligasse 15), Lidl (Tivoligasse 11) und BILLA (Ruckergasse 36–38) in wenigen Gehminuten
  • Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung
  • Kindergärten und Schulen im Bezirk


eugen!’s Lieblingsspot: der Meidlinger Markt. Zwischen traditionellen Marktständen, Feinkostläden und kleinen Lokalen erlebst du hier echtes Wiener Grätzlleben – ob beim gemütlichen Frühstück, beim Einkauf regionaler Spezialitäten oder bei einem Kaffee zwischendurch.

Lage & Standort

Bonygasse 14, 1120 Wien, Meidling

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Die Bonygasse 14 befindet sich im vielseitigen 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage. Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohnviertel, das durch seine Mischung aus traditionellen Wiener Wohnhäusern und urbanem Lebensgefühl geprägt ist. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause in einem lebendigen und zugleich wohnlichen Umfeld suchen. Die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung machen den Standort besonders attraktiv. Highlights: - Wohnhaus im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk - Gewachsenes Wohnviertel mit urbanem Charakter - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Lebendiges Grätzl mit Wiener Charme - Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums

  • Baujahr 2007
  • Wohnungen 24
  • Ort 1120 Wien, Meidling
Mehr zum Projekt

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