Liechtensteinstraße 90, Top 09, 1090 Wien, Alsergrund
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit separater Küche | 1090 Wien
Beschreibung
Das gepflegte Wohnhaus in der Liechtensteinstraße 90 im Alsergrund verspricht stilvolle Mietwohnungen mit nostalgischem Flair. Hier trifft der Charakter eines gepflegten Altbaus auf den modernen und urbanen Lebensstil des 9. Bezirks.
Das Haus verfügt über 32 Einheiten in unterschiedlichen Größen von 41 m² bis 122 m².
Highlights:
- 2 Zimmer-Wohnung im Mezzanin
- Abstellraum in der Wohnung
- WC separat
- Zentrale beliebte Lage
- Gute Anbindung
- Repräsentativer Altbau
- Moderne Ausstattung
Eckdaten
- Objektnummer eugen-23-11080/6
- Wohnfläche 70,81 m²
- Stockwerk Mezzanin
- Anbindung U4, U6, D, 1, 33, 37, 38, S40, 40A, N38
Zimmer
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- WC 1
Gebäude
- HWB 76,20 kWh/m²
- Energieklasse C
- Baujahr 1900
- Heizung Etagenheizung
- Befeuerung Gas
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
- Barrierefrei nein
Ausstattung
- Möbliert Küche
Konditionen
- Gesamtmiete € 1.300,76
- Hauptmiete (inkl. USt) € 1.071,28
- Betriebskosten (inkl. USt) € 153,45
- Kaution € 3.900
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 3.251,90
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
- Keller
- Fahrradraum
- Kinderwagenabstellraum
Das Wohnhaus ist ein liebevoll gepflegter Altbau mit einer Reihe von modernen Ausstattungsmerkmalen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen selbst sind modern gestaltet und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die über alle erforderlichen Geräte verfügen. Ein Rauchmelder ist in jeder Wohnung vorhanden. Zur Beheizung der Einheiten dient eine effiziente Gasetagen-Heizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 240,- brutto.
€ 1.300,76 pro Monat
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Lage
Der Alsergrund ist eine etablierte Wohngegend mit historischer Bedeutung und vielen Sehenswürdigkeiten. Hier findest du atemberaubende Altbauten, entspannende Parks und eine coole Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Liechtensteinstraße verläuft durch den Alsergrund und ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und ihre Nähe zu kulturellen und Bildungseinrichtungen. Wenn es um Mobilität geht, hast du die volle Auswahl: Busse, Straßenbahnen, S-Bahnen und sogar U-Bahn sind nur einen Katzensprung entfernt.
eugen!'s Lieblingsplatz: Ein absoluter Geheimtipp für alle Cocktail-Fans ist das "The Sign", was nur ein paar Hausnummern entfernt ist und kreative Drinks und kunstvolle Cocktails bietet, die fast zu schön sind, um sie zu trinken!
Teil der Immobilie
Tradition trifft Individualität: Einzigartige Mietwohnungen im Alsergrund
Das gepflegte Wohnhaus in der Liechtensteinstraße 90 im Alsergrund verspricht stilvolle Mietwohnungen mit nostalgischem Flair. Hier trifft der Charakter eines gepflegten Altbaus auf den modernen und urbanen Lebensstil des 9. Bezirks. Das Haus verfügt über 32 Einheiten in unterschiedlichen Größen von 41 m² bis 122 m². Highlights: - Zentrale beliebte Lage - Gute Anbindung - Repräsentativer Altbau - Moderne Ausstattung
- Baujahr 1900
- Wohnungen 32
- Ort 1090 Wien, Alsergrund
Häufig gestellte Fragen
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