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Cothmannstraße 11, Top 122, 1120 Wien

Design Dachgeschoss: möblierte und sonnige 1 Zimmer Wohnung

Diese lichtdurchflutete & vollmöblierte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung ist derzeit noch bewohnt, daher bitten wir bei Interesse um eine Anfrage per Mail an hallo@eugen.at

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer der begehrtesten Anlaufstellen in Meidling: dem Bahnhof Meidling. Sie gehört zu einem 2023 renovierten Gebäude mit 3 Stiegen wobei sich die Wohnung in Stiege 1 befindet.

Highlights:

  • unbefristete Mietverträge
  • einmalige Aussicht
  • vollmöblierte Wohnung mit Stauraum & Schrankbett
  • möbliertes Badezimmer
  • hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • idyllische Lage nahe Grünflächen
  • funktionale Grundrisse
  • kürzlich modernisiertes Wohnhaus

  • Objektnummer eugen-23-11359/5
  • Wohnfläche 35,81 m²
  • Stockwerk DG
  • Anbindung S-Bahn, U6, 7A, 15A, BB, 62, 63A, 62A
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • HWB 109,80 kWh/m²
  • Energieklasse D
  • Baujahr 1929
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Stellplätze nein
  • Aufzug ja
  • Barrierefrei nein
  • Möbliert Voll
  • Gesamtmiete € 816,07
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 715,00
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 84,60
  • Kaution € 2.450,00
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.040,18
  • Verfügbar ab 01.10.2024
  • Mietdauer unbefristet
  • Provision Provisionsfrei
  • Aufzug
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Abstellraum

Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben, wobei die Möbel individuell angefertigt sind. Diese Einrichtung bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beinhaltet auch eine gemütliche Sitzgelegenheit in der Nähe der Küche, eine bequeme Couch und ein Schrankbett, das bei Bedarf ausgeklappt werden kann. Das Badezimmer ist auch in sehr gutem Zustand und wird ebenfalls möbliert übergeben und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Top Geräten wie einem integrierten Ofen mit E-Herd sowie einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach und einer Spüle. Elektronische Außenjalousien, die mithilfe einer Velux Smart-Fernbedienung gesteuert werden können, sind ebenfalls eingebaut.

Der Wohnbereich und Küchenbereich ist mit einem einzigartigen und sanierten Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer mit zeitlosen Fließen.

Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet jede Wohnung auch einen eigenen Kellerbereich. Die Wohneinheiten sind mit einem Lift im Gebäude zugänglich.

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Willkommen in der Cothmannstraße, wo eine wahre Magie Wiens auf dich wartet! Diese ideale Lage bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, um die Innenstadt zu erreichen, sondern auch eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Egal, ob du die U-Bahn, die Straßenbahn oder den Bus bevorzugst, hier wirst du immer in kürzester Zeit am gewünschten Ziel sein. Und wenn du lieber zu Fuß unterwegs bist, erwarten dich bezaubernde Grünflächen wie der malerische Wienerberg und der Schönbrunner Garten.

eugen!'s Grätzl Tipp: Verleih deiner kulinarischen Entdeckungsreise im Gleisgarten Meidling in der Wolfganggasse einen Extra-Kick! Wenn du nach einem Ort suchst, an dem kulinarische Vielfalt auf soziale und kulturelle Vibes trifft, dann bist du hier genau richtig. Im Gleisgarten erwarten dich nicht nur köstliche Leckerbissen aus der japanischen, italienischen, griechischen, orientalischen und heimischen Küche, sondern auch jede Menge Action in Form von Live-Konzerten und Auftritten – Eventlocation und Foodhall in DEINEM neuen Grätzl!

Lage & Standort

Cothmannstraße 11, 1120 Wien

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Unbegrenztes Wohnvergnügen in 1120 Wien Meidling! Die Wohnungen befinden sich in direkter Nachbarschaft zu einer der begehrtesten Anlaufstellen in Meidling: dem Bahnhof Meidling. Sie gehören zu einem 2023 renovierten Gebäude mit 3 Stiegen und einige Wohnungen sind teilweise möbliert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein modernes Badezimmer. Highlights: - unbefristete Mietverträge - hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - ruhige Lage - funktionale Grundrisse - kürzlich modernisiertes Wohnhaus

  • Baujahr 1929
  • Wohnungen 18
  • Ort 1120 Wien
Mehr zum Projekt

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Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.