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Pazmanitengasse 12, Top 43, 1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt

Online-Terminbuchung: Nähe Augarten: Zuhause im Zweiten | 2 Zimmer mit Loggia in Top Lage

Die Pazmanitengasse 12 vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Wiens. 51 Wohneinheiten befinden sich in diesem architektonisch ansprechenden Wohnhaus. Großzügige Loggien, begrünte Freiflächen und elegante Dachterrassen für die DG-Wohnungen sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Dank der Nähe zu Augarten und Prater genießen die Bewohner sowohl Natur als auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das stilvolle Architektur mit höchster Lebensqualität verbindet.

Highlights

  • Begrünte Freiflächen & ruhiger Innenhof
  • Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung
  • Top-Lage im 2. Bezirk
  • Nähe zu Augarten & Prater
  • 24 Garagenstellplätze

  • Objektnummer eugen-25-12785/1
  • Wohnfläche 63,55 m²
  • Loggia 1 (12,92 m²)
  • Stockwerk 6. OG
  • Anbindung U1, U2, S-Bahnen, Straßenbahnen, Bus
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • HWB 30,45 kWh/m²
  • Baujahr 2019
  • Heizung Fernwärme
  • Befeuerung Fernwärme
  • Stellplätze 24
  • Aufzug ja
  • Barrierefrei nein
  • Möbliert Küche
  • Außenfläche 12 m²
  • Gesamtmiete € 1.799,00
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 1.653,48
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 145,52
  • Kaution 3 BMM
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 4.497,50
  • Verfügbar ab sofort
  • Mietdauer 5 Jahre
  • Provision Provisionsfrei
  • Aufzug
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Das Haus bietet moderne, praktische Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Helle Räume mit Parkettböden, Fliesen in den Bädern und fast überall Freiflächen wie Loggien. Die Dachwohnungen haben eigene Dachterrassen.

Kellerabteile, Abstellräume, Kochnischen mit allen Geräten, Internetanschluss und gut geplante Grundrisse sorgen für bequemes Wohnen.

Garagenplatz je nach Verfügbarkeit anmietbar.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- inkl. USt.

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Im charmanten Volkertviertel lebst du zentral und zugleich im Grünen. Der Augarten lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen auf seinen weitläufigen Wiesen ein, und auch der Prater ist nur einen Katzensprung entfernt.

Mit U1, U2 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien bist du optimal angebunden. Geschäfte, Lokale und medizinische Versorgung – wie das KIZ-Ambulatorium – befinden sich direkt vor deiner Haustür.

Lage & Standort

Pazmanitengasse 12, 1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt

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Die Pazmanitengasse 12 vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Wiens. 51 Wohneinheiten befinden sich in diesem architektonisch ansprechende Wohnhaus. Großzügige Loggien, begrünte Freiflächen und elegante Dachterrassen für die DG-Wohnungen, sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Dank der Nähe zu Augarten und Prater genießen Bewohner sowohl Natur als auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das stilvolle Architektur mit höchster Lebensqualität verbindet. Highlights - Begrünte Freiflächen & ruhiger Innenhof - Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung - Top-Lage im 2. Bezirk - Nähe zu Augarten & Prater - 24 Garagenstellplätze

  • Baujahr 2019
  • Wohnungen 51
  • Ort 1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt
Mehr zum Projekt

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