Pernerstorfergasse 94, Top 030, 1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Online Termine sichern | Große 1 Zimmer-Wohnung | ab sofort verfügbar | Heizkosten inklusive
Beschreibung
In der Pernerstorfergasse 94 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet dich ein Wohnhaus, das durch Funktionalität und angenehmes Ambiente überzeugt. Die Immobilie bietet eine durchdachte Kombination aus urbanem Lebensstil und praktischer Ausstattung.
Highlights:
- 3. OG mit Lift
- 1- Zimmer-Apartment
- Heizkosten im Mietpreis inkludiert
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Zentrale Lage mit vielfältiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Bequemer Zugang zu den Wohnungen durch einen Personenaufzug
- Eigener Stauraum durch ein zugeordnetes Kellerabteil
Eckdaten
- Objektnummer eugen-26-13208/1
- Wohnfläche 39,31 m²
- Stockwerk 3. OG
- Anbindung 14A, S1, S2, S3, 1, 18, 62, BB
Zimmer
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- WC 1
Gebäude
- HWB 66,00 kWh/m²
- Baujahr 1961
- Heizung Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
Ausstattung
- Möblierung Küche vorhanden
- Außenfläche 0,00 m²
Konditionen
- Gesamtmiete € 924,58
- Hauptmiete (inkl. USt) € 562,13
- Betriebskosten (inkl. USt) € 172,96
- Kaution 3.700,00 €
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 2.311,45
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Keller
- Fahrradraum
- Aufzug
- Waschküche
- Abstellraum
- Kinderwagenabstellraum
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage und wird über Fernwärme versorgt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen, insbesondere in den oberen Etagen. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In den Einheiten sind moderne Einbauküchen bzw. offene Wohnküchen integriert, die optimalen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich trägt die gepflegte Ausstattung des Hauses zu einem angenehmen und funktionalen Wohnumfeld bei.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, die täglich von 08:00 bis 20:00 Uhr genutzt werden kann.
Im selben Raum steht außerdem ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
€ 924,58 pro Monat
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Lage
Die Pernerstorfergasse 94 liegt in einer gut erreichbaren Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Der nahegelegene Waldmüllerpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der nahe Matzleinsdorfer Platz stellt eine wichtige Verkehrsdrehscheibe mit S-Bahn- und weiteren Verbindungen dar. So sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar.
eugen!'s Tipp:
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Lage & Standort
Pernerstorfergasse 94, 1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
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Teil der Immobilie
Mietwohnungen mit Top-Anbindung in 1100 Wien
In der Pernerstorfergasse 94 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet dich ein Wohnhaus, das durch Funktionalität und angenehmes Ambiente überzeugt. Die Immobilie bietet eine durchdachte Kombination aus urbanem Lebensstil und praktischer Ausstattung. Highlights: - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr - In der jeweiligen Gesamtmiete sind Heizkosten bereits inkludiert - Zentrale Lage mit vielfältiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Bequemer Zugang zu den Wohnungen durch einen Personenaufzug - Eigener Stauraum durch ein zugeordnetes Kellerabteil
- Baujahr 1961
- Wohnungen 87
- Ort 1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Häufig gestellte Fragen
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