Immobilien suchen

Kenyongasse 11, Top 28, 1070 Wien

Sanierte 2- Zimmer Mietwohnung nähe Mariahilfer Straße

Wohnen in Top-Lage in 1070 Wien

Mit klassischem Studio Charakter punkten die Wohnungen durch ihren funktionalem Grundriss und einer zentralen Lage. Dabei unterteilen sich die Einheiten in Vorraum, Badezimmer mit WC sowie einer großzügigen Wohnküche.

Highlights:

  • perfekte Anbindung
  • direkte Nähe zu Westbahnhof und Mariahilfer Straße
  • funktionaler Grundriss
  • ausgestattet mit moderner Einbauküche
  • Innenhoflage
  • Badezimmer mit Badewanne
  • moderne Elektroheizung

  • Objektnummer eugen-23-10691/12
  • Wohnfläche 39,02 m²
  • Stockwerk 4.OG
  • Anbindung U3, U6, 5, 6, 9, 18, 60, S50
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • HWB 75,43 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • Baujahr 1967
  • Heizung Etagenheizung
  • Befeuerung Elektro
  • Stellplätze 1
  • Aufzug ja
  • Barrierefrei nein
  • Möbliert Küche
  • Gesamtmiete € 699,00
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 544,32
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 154,67
  • Kaution 3 BMM
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 1.747,50
  • Verfügbar ab sofort
  • Mietdauer 5 Jahre
  • Provision Provisionsfrei
  • Aufzug
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Kinderwagen­abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden). Das Badezimmer ist neu saniert und mit dunklen Fließen ausgestattet, alle Wohnräume mit Parkettboden. Im Badezimmer befinden sich WC, eine Badewanne, sowie ein Waschtisch. Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine sind neben er Küchenzeile angebracht. Die Wohnung verfügt über eine moderne elektronische Deckenheizung und ist in einem gepflegtem Zustand.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Verfügbarkeit angefragt werden.

Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 210,- brutto.

In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof sowie der Mariahilfer Straße ist das Wohnhaus perfekt angebunden. Der 7. Bezirk gehört zu einen der beliebtesten Gegenden in Wien. Zentral gelegen kombiniert Neubau alle Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Möglichkeiten von Shoppen, Essen, Trinken und einer Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten sind nahezu grenzenlos. Der Westbahnhof stellt in Wien einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar und bietet somit eine Vielzahl an öffentlichen Anbindungen. Dennoch ist die das Wohnhaus ruhig in einer Einbahnstraße gelegen.

eugen's! Lieblingsplatz: Der ganz in der Nähe gelegene IKEA hat nicht nur die passenden Möbel für die neue Wohnung, sondern auch eine wunderschöne, öffentlich zugängliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Hier kann man nicht nur entspannen, sondern auch großartige Cocktails und Street Food unter freiem Himmel genießen.

Lage & Standort

Kenyongasse 11, 1070 Wien

Auf Google Maps ansehen

Wohnen in Top-Lage in 1070 Wien Mit klassischem Studio Charakter punkten die Wohnungen durch ihren funktionalen Grundriss und einer zentralen Lage. Dabei unterteilen sich die Einheiten in Vorraum, Badezimmer mit WC sowie einer großzügigen Wohnküche. Highlights: - perfekte Anbindung - direkte Nähe zu Westbahnhof und Mariahilfer Straße - funktionale Grundrisse - ausgestattet mit Einbauküche - gepflegter Zustand

  • Baujahr 1967
  • Wohnungen 50
  • Ort 1070 Wien
Mehr zum Projekt

Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!

Das geht ganz einfach über unser Online-Terminbuchungstool. Den Link dazu findest du nach Anfrage direkt in deinem Exposé. Wähle dir aus den verfügbaren Terminfenstern den für dich passenden Slot aus. Besichtigungstermin vergessen unmöglich – Eugen’s Reminder erinnert euch daran!

Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.