Nordbergstraße 13, 1090 Wien, Alsergrund
Tiefgaragenstellplätze im Althan Quartier - sicher parken in 1090 Wien
Beschreibung
Sicheres Parken in zentraler Lage!
Im neu erbauten Wohnprojekt SOPHIE in der Nordbergstraße 13 stehen 70 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Die Garage ist hell beleuchtet, sicher zugänglich und für die Nachrüstung von Elektro-Ladestationen vorbereitet.
Auch Nicht-Bewohner können je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz mieten.
- Ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Umgebung arbeiten.
Eckdaten
- Objektnummer eugen-24-12188/152
- Wohnfläche 0,00 m²
- Stockwerk
- Anbindung U4, D, 1, 5, 31, 33, S40, REX, REX4, REX41, R40, 40A
Zimmer
- Zimmer 0
- Badezimmer 0
- WC 0
Gebäude
- HWB 26,10 kWh/m²
- Energieklasse B
- Baujahr 2024
- Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
- Stellplätze 70
- Aufzug ja
- Barrierefrei nein
Ausstattung
- Möbliert Küche
Konditionen
- Gesamtmiete € 180,00
- Hauptmiete (inkl. USt) € 138,00
- Betriebskosten (inkl. USt) € 42,00
- Kaution 3 BMM
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 450,00
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer 5 Jahre
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
€ 180,00 pro Monat
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Lage
„Sophie“ ist Teil des neuen Stadtteils Althan und liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Mit der U4-Station „Friedensbrücke“, allen Straßenbahnen (D, 5, 31, 33) und dem Franz-Josef-Bahnhof (S40, REX, REX4, REX41, R40) kommt man ganz ohne Auto aus. Aber auch Autofahrer haben dank der nahe gelegenen Lände schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und zum Flughafen.
Top-Lage nahe der Währinger Straße und direkt neben dem Bahnhof Franz-Josefs-Bahnhof – ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Gegend arbeiten.
eugen! der smarte Maklerservice
Bitte beachte, dass beim Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags für einen Parkplatz eine einmalige gesetzliche Gebühr in Höhe von 3 % der Jahresmiete an das Finanzamt zu entrichten ist.
Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!
Häufig gestellte Fragen
Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!
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Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.