Friedrichstraße 4, 4040 Linz
Tiefgaragenstellplatz in der Friedrichstraße 4 | Linz- Urfahr
Beschreibung
Du suchst einen sicheren und komfortablen Parkplatz für dein Fahrzeug?
Willkommen in der modernen Tiefgarage des Wohnprojekts Friedrichstraße 4!
Ein zuverlässiges Zugangssystem sorgt zusätzlich für Sicherheit und höchsten Komfort.
Ideal für alle, die ihr Fahrzeug sicher und sorgenfrei parken möchten.
Eckdaten
- Objektnummer eugen-25-12683/34
- Wohnfläche 0,00 m²
- Stockwerk
- Anbindung Straßenbahn 1, 2, 3, 4, 50 | Bus 33A, 38, N82 | Linz Urfahr Bahnhof
Zimmer
- Zimmer 0
- Badezimmer 0
- WC 0
Gebäude
- HWB 51,10 kWh/m²
- Energieklasse C
- Baujahr 1995
- Heizung
- Stellplätze 62
- Aufzug ja
- Barrierefrei nein
Ausstattung
- Möbliert
Konditionen
- Gesamtmiete € 106,80
- Hauptmiete (inkl. USt) € 92,40
- Betriebskosten (inkl. USt) € 14,40
- Kaution 3 BMM
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 267,00
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer unbefristet
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kinderwagenabstellraum
Die Tiefgarage des Gebäudes verfügt über 62 Mietparkplätze mit einem platzsparenden Stapelsystem.
Die monatlichen Kosten einschließlich Betriebskosten betragen:
- 106,80 € brutto für einen unteren Parkplatz
- 129,60 € brutto für einen oberen Parkplatz
€ 106,80 pro Monat
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Lage
Direkt an der Donau im charmanten Stadtteil Urfahr. Kulturelle Highlights wie das Ars Electronica Center und das Kunstmuseum Lentos sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Haltestelle „Rudolfstraße“ bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ideale Lage für Studierende: Ob Anton Bruckner Privatuniversität, KPU Linz, FH OÖ Campus Linz oder JKU – alle Hochschulen sind nur einen Katzensprung entfernt. Das macht die Friedrichstraße 4 zum perfekten Wohnort während Ihres Studiums.
Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 und 50 sowie die Buslinien 33A, 38, 102 und N82 fahren die Friedrichstraße 4 an; der nächstgelegene Bahnhof ist Linz Urfahr.
Teil der Immobilie
City Apartments Urfahr | Zentral. Kompakt. Modern. | Dein smarter Start in Linz
Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: - Kompakte, leistbare Wohnungen - Fast alle Einheiten mit Außenfläche - Lift und Waschküche im Haus - Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof - Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung - Kellerabteile inklusive - Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür
- Baujahr 1995
- Wohnungen 151
- Ort 4040 Linz
Häufig gestellte Fragen
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