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Hutweidengasse 60A, Top 14, 1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling

Wien-Döbling | Familienfreundliche Wohnungen in der Hutweidengasse 60A

Das Gebäude in der Hutweidengasse 60A wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, einem der grünsten Wohnbezirke in Wien.
In der Umgebung findest du gepflegte Wohnhäuser, großzügige Grünflächen (Türkenschanzpark) und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights:

  • 5 Zimmer-Wohnung
  • Einbauschränke
  • 18m² Balkon
  • 2 Badezimmer
  • Moderne Wohnungen
  • Ausgestattet mit Einbauküche (inkl. Mikrowelle)
  • Durchdachte Grundrisse
  • Gute Anbindung durch mehrere Straßenbahnen und U6
  • Grünflächen in der Umgebung

  • Objektnummer eugen-25-12851/1
  • Wohnfläche 170,25 m²
  • Balkon 1 (18,30 m²)
  • Stockwerk 1. DG
  • Anbindung 35A, U6, U4
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • WC 2
  • HWB 31,70 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • Baujahr 2008
  • Heizung Etagenheizung, Gasheizung
  • Befeuerung Gas
  • Stellplätze 19
  • Aufzug ja
  • Barrierefrei nein
  • Möbliert Küche
  • Außenfläche 18 m²
  • Gesamtmiete € 3.725,00
  • Hauptmiete (inkl. USt) € 3.360,32
  • Betriebskosten (inkl. USt) € 364,68
  • Kaution € 11.175,00
  • Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 9.312,50
  • Verfügbar ab sofort
  • Mietdauer 5 Jahre
  • Provision Provisionsfrei
  • Aufzug
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Klimatisiert
  • Kinderwagen­abstellraum
  • Abstellraum

Die Wohnungen in diesem Haus überzeugen durch durchdachte Grundrisse und sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In allen Wohnräumen schaffen Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre, während die Gaszentralheizung für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Bäder sind ansprechend gefliest und bieten zeitlosen Komfort. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden: 140 EUR/Monat.

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Die öffentliche Anbindung im 19. Wiener Bezirk ist hervorragend. Nur etwa 3 Gehminuten von der Hutweidengasse 60A entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kratzlgasse, von der aus die Buslinie 35A verkehrt. Von hier erreichst du die U6 U-Bahn Station in weniger als 15 Minuten und die U4 Station Spittelau in weniger als 20 Minuten.
Für Fahrten mit der Straßenbahn liegt die Haltestelle Erndtgasse etwa 18 Minuten zu Fuß entfernt, und die S-Bahnstation Krottenbachstraße erreicht man in rund 14 Gehminuten.
Für Studierende der Universität für Bodenkultur Wien (BOKU) ist die Lage besonders attraktiv, da der Campus in nur ca. 18 Gehminuten erreichbar ist.

eugen!'s Grätzltipp:
Fiederchen – Café für Familien
Das Fiederchen bietet eine entspannte Atmosphäre, in der sich Eltern bei einer Tasse Kaffee entspannen können, während die Kinder im Spielbereich aktiv sind. Es ist ein idealer Ort für Familien, die ein modernes und kinderfreundliches Lokal suchen.

Lage & Standort

Hutweidengasse 60A, 1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling

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Das Gebäude in der Hutweidengasse 60A wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, einem der grünsten Wohnbezirke in Wien. In der Umgebung findest du gepflegte Wohnhäuser, großzügige Grünflächen (Türkenschanzpark) und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Highlights: - Moderne Wohnungen - Ausgestattet mit Einbauküche (inkl. Mikrowelle) - Durchdachte Grundrisse - Gute Anbindung durch mehrere Straßenbahnen und U6 - Grünflächen in der Umgebung

  • Baujahr 2008
  • Wohnungen 16
  • Ort 1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Mehr zum Projekt

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