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Silbergasse 39, 1190 Wien, Döbling

Wohnen mit Charme – mitten im Herzen Döblings!

Ruhig wohnen, viel Grün vor der Tür und trotzdem schnell in der City? Dann ist die Silbergasse 39 in Döbling genau dein Ort! Das gepflegte Wohnhaus mit 15 Einheiten wurde 2009 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten großzügige Grundrisse mit viel Außenfläche

Highlights:

  • 15 Wohneinheiten in einem gepflegten Neubau (Baujahr 2009) mit Lift
  • Großzügige Wohnungen mit Außenflächen
  • Exklusive ruhige Lage in Döbling
  • Moderne Einbauküchen
  • Klimaanlagen im Dachgeschoss
  • Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
  • Garagenstellplätze nach Verfügbarkeit im Haus anmietbar

  • Wohneinheiten 15
  • Wohnfläche 0 - 0 m²
  • Mietpreise 0 - 0 €
  • Baujahr 2009
  • Anbindung S45, 37, 38, 10A, 39A
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Aufzug
  • Waschküche
  • Fahrradabstellbereich Outdoor

Das Wohnhaus wurde 2009 fertiggestellt und umfasst 15 Wohneinheiten. Alle Etagen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen haben funktionale, großzügige Grundrisse, die alle über eine Außenfläche verfügen. Die Dachgeschosswohnungen haben großzügige Terrassen und sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Jede Wohnung hat eine möblierte Küche mit Einbaugeräten. Die Fenster sind mit Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Allen Bewohner*innen stehen außerdem eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllraum zur Verfügung. In der hauseigenen Garage können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Als Bearbeitungsgebühr verlangt die Hausverwaltung nach Mietvertragsabschluss einmalig € 160,- inkl. USt.

Verfügbare Wohnungen

Das Wohnhaus liegt in der Silbergasse 39 in Oberdöbling, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Wiens im 19. Bezirk. Die Gegend ist perfekt für dich, wenn du Ruhe und Natur schätzt, aber nicht auf urbanes Leben verzichten willst. Gleich ums Eck liegt der mit dem Saarplatz eine grüne Parkanlage. Er lädt zum Durchatmen, für eine Laufrunde oder zum Spielen mit den Kids ein. Bis zu den Weinbergen, den Heurigen in Grinzing und Sievering und dem Wienerwald ist es auch nicht weit.

Mit den Öffis bist du gut vernetzt: Die S45, die Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Buslinien 10A und 39A sind in der Nähe. Über die S45 erreichst du außerdem schnell Heiligenstadt mit der U4. Mit der Linie 38 kommst du in unter 30 Minuten bis Schottentor und damit in die Innenstadt.

Alles Wichtige in deinem Umkreis:

  • Supermärkte, Bäckereien und Apotheken entlang der Döblinger Hauptstraße und der Krottenbachstraße
  • Kindergärten und Schulen in der Umgebung
  • Zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Heurige
  • Saarpark, Wertheimsteinpark und Türkenschanzpark für Erholung im Grünen


eugen!’s Grätzltipp: ein kleines Stück Japan mitten in Döbling bietet der Setagayapark. Eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, die nur ein paar Gehminuten entfernt ist und mit fernöstlicher Atmosphäre, , kleinen Brücken, Wasserlandschaft und Pflanzenvielfalt begeistert.

Lage & Standort

Silbergasse 39, 1190 Wien, Döbling

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Ja, wir zeigen dir gerne auch andere verfügbare Wohnungen. Beachte hierbei bitte, dass du dafür nicht mehrere Termine online buchen musst. Es genügt, wenn du einen Termin, zB. bei deiner Lieblingswohnung, buchst. Wir nutzen das gemeinsame Zeitfenster von 30 Minuten dann vor Ort und können noch einen Blick in andere verfügbare Einheiten werfen.