Immobilien suchen

Sonnleithnergasse 13, 1100 Wien, Favoriten

Wohnen zwischen Waldmüllerpark und City-Anbindung in Favoriten

Das Wohnhaus in der Sonnleithnergasse 13 überzeugt durch die gute Anbindung über den nahegelegenen Matzleinsdorfer Platz, während es zugleich eine ruhige Wohnlage abseits des Stadtzentrums bietet. Eine durchdachte Ausstattung und die Nähe zum Waldmüllerpark machen diese Adresse besonders beliebt.

Highlights:

  • Fahrradraum für Bewohner*innen
  • Barrierefreier Zugang & 2 Lifte
  • Kinderspielplatz in der Anlage
  • Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
  • Kellerabteile im KG
  • Hauseigene Garage, Stellplätze hinzumietbar
  • Wachdienst für zusätzliche Sicherheit
  • U-Bahn-Nähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

  • Wohneinheiten 97
  • Wohnfläche 30 - 80 m²
  • Mietpreise 600 - 1.800 €
  • Baujahr 2016
  • Anbindung 14A, S1, S2, S3, 1, 18, 62, BB
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Aufzug
  • Spielplatz
  • Kinderwagen­abstellraum

Die Wohnungen überzeugen durch modernen und hochwertigen Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Edle Materialien wie Massivparkett oder Laminat in den Wohnräumen sowie stilvolle Feinsteinzeugböden unterstreichen das elegante Gesamtbild. Die moderne Einbauküchen vereinen Funktionalität mit ansprechendem Design und sind mit Geräten von Gorenje ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Dreifach verglaste Fenster sorgen zudem für Ruhe und eine hohe Energieeffizienz.

Verfügbare Wohnungen

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark, einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet mit Grünflächen, Spazierwegen und Spielmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Einkaufsbereich beim Wien Hauptbahnhof liegt in kurzer Entfernung.

Für Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Die Buslinie 14A hält in der Nähe, und der gut erreichbare Matzleinsdorfer Platz ermöglicht schnelle Verbindungen mit unzähligen Verbindungen in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Auch die Autobahnauffahrt zur A23 ist nur wenige Minuten entfernt.

eugen!'s Tipp:

Die Bäckerei Era in der Quellenstraße 187 ist eine traditionelle Bäckerei mit einem vielfältigen Sortiment an frischen Backwaren. Dank ihrer langen Öffnungszeiten bis 21:00 Uhr bietet sie auch am Abend eine bequeme Möglichkeit, frische Brote, Gebäck und Snacks zu erwerben.

Lage & Standort

Sonnleithnergasse 13, 1100 Wien, Favoriten

Auf Google Maps ansehen

Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!

Wir freuen uns, deine Fragen umfassend und vor allem kompetent zu beantworten – jede Frage ist eine gute Frage! Buche dir hierzu gerne eine Online-Beratung mit uns! Das geht ganz einfach über unser Online-Terminbuchungstool. Wähle dir aus den verfügbaren Terminfenstern den für dich passenden Slot aus.

Hier geht’s zur Terminauswahl! Wir freuen uns auf ein digitales Kennenlernen! 🙂

Ja, wir zeigen dir gerne auch andere verfügbare Wohnungen. Beachte hierbei bitte, dass du dafür nicht mehrere Termine online buchen musst. Es genügt, wenn du einen Termin, zB. bei deiner Lieblingswohnung, buchst. Wir nutzen das gemeinsame Zeitfenster von 30 Minuten dann vor Ort und können noch einen Blick in andere verfügbare Einheiten werfen.