Simmeringer Hauptstraße 89, 1110 Wien
Tiefgaragenstellplatz in 1110 Wien - Nahe Enkplatz U3
Beschreibung
Du suchst einen sicheren und bequemen Stellplatz für dein Fahrzeug?
In der Tiefgarage des modernen Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 89 findest du die perfekte Lösung für dein Auto oder Motorrad. Die Stellplätze bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein zuverlässiges Zugangssystem und eine durchdachte Beleuchtung, die für maximale Sicherheit und Komfort sorgen.
Highlights:
- sicher und komfortabel: Modernes Zugangssystem und Beleuchtung
- praktische Lage: nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Enkplatz.
Sichere dir jetzt deinen Stellplatz! Melde dich gerne bei uns für weitere Infos.
Eckdaten
- Objektnummer eugen-24-12120/6
- Wohnfläche 0,00 m²
- Stockwerk
- Anbindung U3, 71, 76A, 76B
Zimmer
- Zimmer 0
- Badezimmer 0
- WC 0
Gebäude
- HWB 18,60 kWh/m²
- Energieklasse A++
- Baujahr 2023
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Stellplätze nein
- Aufzug ja
- Barrierefrei ja
Ausstattung
- Möbliert Küche
Konditionen
- Gesamtmiete € 125,29
- Hauptmiete (inkl. USt) € 114,00
- Betriebskosten (inkl. USt) € 0,00
- Kaution 3 BMM
- Mindest-Haushaltseinkommen (netto) € 313,23
- Verfügbar ab sofort
- Mietdauer
- Provision Provisionsfrei
Besonderheiten
- Aufzug
- Fahrradraum
- Barrierefrei
- Kinderwagenabstellraum
€ 125,29 pro Monat
Besichtigung buchenTeile diese Wohnung mit deinen Freund*innen:
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der lebendigen Simmeringer Hauptstraße 89 im 11. Bezirk von Wien. Diese Gegend ist perfekt für Dich, wenn Du das urbane Leben liebst und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür haben möchtest. Simmering bietet Dir eine bunte Mischung aus traditionellen Wiener Cafés und modernen Restaurants. Die Nahversorgung ist ebenfalls top: Supermärkte, Apotheken und Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist Du super vernetzt: Die U3 (Station Enkplatz) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Dich schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Hotspots. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Naherholungsgebiete, um den stressigen Alltag zu entfliehen.
Das Projekt befindet sich außerdem in einer verkehrsgünstige Lage: Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Teil der Immobilie
Moderner Neubau in Simmering, 1110 Wien: Perfekte Lage nahe U3!
Suchst du eine moderne Wohnung mit guter Anbindung in einer belebten Gegend? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Das Projekt in der Simmeringer Hauptstraße 89/Rinnböckstraße 86 bietet alles, was man für ein gemütliches Stadtleben braucht. Das auf 3 Blöcke aufgeteilte Wohnhaus liegt perfekt angebunden und wurde erst 2023 fertiggestellt. Modern ausgestattete Wohnungen in verschiedenen Größen mit großzügigen Außen- und Gemeinschaftsflächen bieten höchsten Komfort. Eine Tiefgarage mit modernen Zutrittssystem befindet sich direkt unter dem Wohnbau. Die Highlights des Projektes sind: - moderne Ausstattung inkl. Einbauküche - Außenflächen für jede Einheit - direkte U-Bahn-Anbindung - hauseigene Tiefgarage - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - zahlreiche Lokale und Einkaufmöglichkeiten in der Umgebung
- Baujahr 2023
- Wohnungen 78
- Ort 1110 Wien
Häufig gestellte Fragen
Noch offene Fragen? eugen! ist da, um sie zu beantworten! Wenn du deine Frage hier oder bei unseren allgemeinen FAQ nicht findest, schreib uns an!
Das geht ganz einfach über unser Online-Terminbuchungstool. Den Link dazu findest du nach Anfrage direkt in deinem Exposé. Wähle dir aus den verfügbaren Terminfenstern den für dich passenden Slot aus. Besichtigungstermin vergessen unmöglich – Eugen’s Reminder erinnert euch daran!
Nach deiner Besichtigung, erhältst du eine persönliche Benachrichtigung und hast die Möglichkeit dein verbindliches Interesse zu zeigen. Damit wirst du automatisch zur Online-Bonitätsprüfung weitergeleitet. Nach Zustimmung der Vermieterin / des Vermieters unterschreiben beide Parteien den Mietvertrag elektronisch.